Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes con Dependencia. Pinamar

Troya 400. Entre Fragata La Victoria y Illiada · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte Tennis Ranch, 4 ambientes, 150 m², USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 287.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.567 contra USD 1.650 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 287.500
Mediana precio/m²: USD 1.650
Mediana m²: 173 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Norte Tennis Ranch

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes con Dependencia en Norte Tennis Ranch, Pinamar Dirección: Troya 487 REF: 8408 COMODIDADES: Living. Comedor. Cocina independiente. 1 Dormitorio en Suite, 2 Dormitorios, total 3 baños completos Dependencia de servicio. Parrilla. Jardín. Espacio guarda coches. Totalmente amoblado Características: alarma, gas natural, calefacción por tiro balanceado. XINTEL(BML-BML-1273)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567

Precio del aviso: USD 235.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.687
Sellos y tasas~1%: USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.063.290/mes

Necesitas ingresos por $ 8.253.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte3 min · 191 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Tennis Ranch

Mediana del barrio: USD 350.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte Tennis Ranch es USD 350.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.