Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 4 ambientes

Alquiler X Temporada: Chalet en 2 Plantas de 3 Dorm..

Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte Tennis Ranch, 4 ambientes, 200 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.250 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 275.000
Mediana precio/m²: USD 1.250
Mediana m²: 205 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Norte Tennis Ranch

Descripcion

Chalet en 2 plantas de 3 dormitorios. Dep. de servicio con baño, quincho y garaje. Chalet moderno, en 2 plantas de 3 dormitorios. Dep. de servicio con baño, quincho, garaje y Jadín. Distribución: PB: Living, cocina c pasa platos al comedor, quincho integrado, dependencias de servicio c baño completo, garaje-lavadero. Jardín c deck aterrazado. Dos dormitorios, un baño completo compartimentado. PA: Dormitorio principal en suite c vestidor. Equipamiento: Heladera c freezer, microondas, tv. cable, wifi, aire acondicionado en dormitorio Ppal, ventiladores de techo en dos dormitorios planta baja. Capacidad: 6 + 1 en dependencias. XINTEL(FLM-FLM-149)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.072.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.291.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte6 min · 356 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Tennis Ranch

Mediana del barrio: USD 350.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte Tennis Ranch es USD 350.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.