venta
USD 278.000
Casa · 220m² · 3 Ambientes
Norte Tennis Ranch · 3 amb · 2 dorm · 220 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 4 ambientes
Casa en Venta de 5 Ambientes en Norte Tennis, Pinamar Norte.
Etoneo 200 . Entre Fragata la victoria y Etoneo · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Norte Tennis Ranch, 4 ambientes, 260 m², USD 530.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 2.038 contra USD 1.854 de la mediana (+9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.854
- Mediana m²
- 253 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Norte Tennis Ranch
Descripcion
Casa 5 Ambientes en Norte Tennis, Pinamar Dirección: Etoneo entre Fragata la victoria y Nautilus REF: 8411 Casa de 5 ambientes.
En barrio Norte Tennis COMODIDADES: En PB: Living.
Comedor.
Cocina integrada con barra.
Toilette.
Lavadero.
Garaje En PA: 4 dormitorios (Dormitorio en Suite.
Dos dormitorios con baño compartido.
Dormitorio principal en suite con vestidor, cuarto para escritorio y balcón a la calle).
Exterior: Galería cubierta con parrilla a gas.
Parrilla a leña y horno de barro.
Galería deck.
Jardín.
CARACTERISTICAS EDILICIAS: Pisos porcelanato.
Calefacción por radiadores.
Termotanque alta recuperación para agua caliente.
Caldera para radiadores.
Techo de tejas.
Paredes dobles de ladrillo.
Aberturas de PVC con DVH.
Riego automático.
XINTEL(BML-BML-1281)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 567.365
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.645.249/mes
Necesitas ingresos por $ 18.580.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Etoneo 200 . Entre Fragata la victoria y Etoneo, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires
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