venta
USD 585.000
Casa · 266m² · 3 Ambientes
Norte Playa·3 amb · 2 dorm · 266 m2·hace 10 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Iliada 3546, Norte Playa
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Iliada 3546, Norte Playa
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Norte Playa
Pide USD 200.000, un 18% menos que lo normal entre los 83 casas de 3 habitaciones en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Iliada 3546.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.333lo normal · 1.6231.824
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 243.377
- Tamaño normal
- 161 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.608
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa 3 DORMITORIOS en Pinamar Norte. Ref 1063 Ubicada en Pinamar Norte, una de las mejores y mas valoradas zonas de la ciudad.
Esta vivienda se encuentra en un entorno completamente arbolado y a pocas cuadras de la playa, donde el bosque y el mar son protagonistas.
Implantada sobre un espectacular lote de 1000m2 y una superficie cubierta aproximada de 150m2.
Se desarrolla de manera muy funcional en una sola planta: -Living
• comedor -Cocina -Playroom -Toilette -Lavadero -Cuarto de guardado
• Dormitorio principal con cama matrimonial en Suite
• Dos dormitorios
• Baño completo -Amplio jardín
• Cochera Calefaccion por tiro balanceado en todos los ambientes y conectada a la red de gas natural, servicio de agua corriente y sistema de alarma Verisure instalado.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1330
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.983 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.795.983/mes
Necesitas ingresos por $ 7.183.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Iliada 3546
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 11 minutos.
Compras
Pinamar Norte7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Norte Playa
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 22,4% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte Playa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Norte Playa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Norte Playa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.521/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Norte Playa
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 672.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Norte Playa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 380.729
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Iliada 3546, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires
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