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Casa 4 ambientes en venta en Niza 500, Mar de Ostende
Casa en venta
USD 340.000
= $ 539,9 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Niza 500, Mar de Ostende

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad Única en complejo de departamentos!!! Excelente ubicación, zona muy tranquila. Se venden 2 Departamentos de 4 ambientes, cada uno Cuentan con: * Cocina *Comedor *Living * 3 Habitaciones amplias *1 Baño * Balcón terraza al frente * Parrilla *Cloacas *Gas natural *Amplio parque En planta baja cada departamento cuenta con; dormitorio de dependencia y baño de servicio Lavadero Depósito de 3×3 Cochera para 5 vehículos Perfecta ubicación a 200 mts del Mar.. A 10 minutos del centro Comercial de Pinamar. SE ESCUCHAN OFERTAS!!! NO SE PERMUTA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Niza 500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso11 min · 680 m
Supermercado EGA11 min · 690 m
Autoservicio Los Hermanos14 min · 908 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada7 min · 459 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 978 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano8 min · 487 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 166.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 166.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Niza 500, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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