venta
USD 215.000
Casa · 143m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Mar de Ostende · 3 dorm · 143 m2 · hace 4 dias
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Casa en venta en Mar de Ostende · 4 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar de Ostende · 4 ambientes
Oportunidad
ALMIRANTE BROWN 339. Entre San Martin y Quintana · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 211 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende
Pide USD 180.000, un 32% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 5 cuadras de ALMIRANTE BROWN 339. Entre San Martin y Quintana.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 853lo normal · 1.2501.0781.547
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 40 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 263.750
- Tamaño normal
- 171 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 3 DORMITORIOS, MAR DE OSTENDE! Oportunidad única a tan solo 2 cuadras del mar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección.
Desarrollada sobre un lote multifamiliar de 440 m², esta propiedad cuenta con 211 m² cubiertos, ofreciendo gran potencial para renta, ampliación o desarrollo.
La Distribución es en dos plantas, al ingresar encontramos el living con cocina integrada.
Pasillo interior que comunica con el baño de recepción, lavadero y dormitorio principal en suite.
En la planta alta encontramos dos dormitorios con un baño completo.
Patio con un quincho totalmente cerrado.
Cochera cubierta.
Se acepta Permuta de LOCAL COMERCIAL EN PINAMAR.
Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-5313)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 4 minutos.
Compras
Minimercado5 min · 317 m
Autoservicio Los Hermanos5 min · 344 m
Costa Azul · Del Odiseo 7906 min · 385 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro4 min · 266 m
Plaza Manuel Justo Guerrero10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ostende
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 166.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ostende
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 166.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar de Ostende
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de Ostende
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ALMIRANTE BROWN 339. Entre San Martin y Quintana, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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