venta
USD 340.000
Casa · 300m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Mar de Ostende · 4 amb · 3 dorm · 300 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Mar de Ostende · 4 ambientes
Oportunidad
ALMIRANTE BROWN 339. Entre San Martin y Quintana · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar de Ostende, 4 ambientes, 211 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa 3 DORMITORIOS, MAR DE OSTENDE! Oportunidad única a tan solo 2 cuadras del mar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección.
Desarrollada sobre un lote multifamiliar de 440 m², esta propiedad cuenta con 211 m² cubiertos, ofreciendo gran potencial para renta, ampliación o desarrollo.
La Distribución es en dos plantas, al ingresar encontramos el living con cocina integrada.
Pasillo interior que comunica con el baño de recepción, lavadero y dormitorio principal en suite.
En la planta alta encontramos dos dormitorios con un baño completo.
Patio con un quincho totalmente cerrado.
Cochera cubierta.
Se acepta Permuta de LOCAL COMERCIAL EN PINAMAR.
Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-5313)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.577.632/mes
Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Ostende
- Mediana del barrio
- USD 147.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ostende es USD 147.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ALMIRANTE BROWN 339. Entre San Martin y Quintana, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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