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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 182.000
= $ 280,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Pinamar - Casa Garzas - Chalet de 4 Ambientes con Gas Natural

Garzas 898 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 4 ambientes, 140 m², USD 182.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 237.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.604 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 1.604
Mediana m²
153 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Lasalle

Descripcion

GARZAS ENTRE SHAW Y SUBMARINO PERAL Chalet de solida cnstruccion tradicional, con carpinteria de madera y gas natural , se desarrolla en una sola planta. Cuenta con gran living comedor con hogar a leña , amplia cocina independiente con barra desayunadora, tres dormitorios , uno en suite ,un baño completo compartimentado. Quincho cubierto , lavadero, toilete externo con ducha Jardin parquizado Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Gas Natural instalado calefaccion por tiro balanceado alarma monitoreada postigones ,rejas y mosquiteros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.831
Precio del aviso
USD 182.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.404
Sellos y tasas~1%
USD 1.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.595.161/mes

Necesitas ingresos por $ 6.380.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino14 min · 874 m
Super Abasto Norte14 min · 881 m
Centro Comercial14 min · 911 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos4 min · 270 m
Plaza de la Calandria5 min · 300 m
Plaza de las Fragatas11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 182.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garzas 898, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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