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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | de Las Garzas Al 700

De las Garzas 708. Entre 26 y Fgta. La Victoria Y Nautilus · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Lasalle

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 11% mas que lo normal entre los 39 casas de 4 ambientes en venta en Lasalle publicados a menos de 5 cuadras de De las Garzas 708. Entre 26 y Fgta. La Victoria Y Nautilus.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.623lo normal · 1.4611.2511.768

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 49 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 220.617
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Lasalle, Pinamar Chalet en una planta de tres dorm, 2 baños. Garaje-quincho. Jardín. Distribución: Living comedor c hogar, cocina c pasaplatos. Tres dormitorios, dos baños completos. Garaje-quincho. Horno de barro. Jardín, parrilla. Dependencia de servicio con baño completo con entrada independiente, lavadero Caldera, calefacción por radiadores, gas natural Características constructivas: Paredes dobles de ladrillo a la vista, techo de tejas francesas, aberturas en madera c vidrio repartido, pisos de cerámica, bomba presurizadora, riego por aspersión. XINTEL(FLM-FLM-251)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 530 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
USD 530/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 3 minutos.

Compras
Super Abasto Norte13 min · 856 m
Chino13 min · 857 m
Centro Comercial14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria3 min · 218 m
Plaza de los Alamos4 min · 279 m
Plaza de las Fragatas11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lasalle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Lasalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Garzas 708. Entre 26 y Fgta. La Victoria Y Nautilus, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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