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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 378 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | de Las Garzas Al 700

De las Garzas 708. Entre 26 y Fgta. La Victoria Y Nautilus · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 4 ambientes, 151 m², USD 245.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.623 contra USD 1.300 de la mediana (+24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Lasalle

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Lasalle, Pinamar Chalet en una planta de tres dorm, 2 baños. Garaje-quincho. Jardín. Distribución: Living comedor c hogar, cocina c pasaplatos. Tres dormitorios, dos baños completos. Garaje-quincho. Horno de barro. Jardín, parrilla. Dependencia de servicio con baño completo con entrada independiente, lavadero Caldera, calefacción por radiadores, gas natural Características constructivas: Paredes dobles de ladrillo a la vista, techo de tejas francesas, aberturas en madera c vidrio repartido, pisos de cerámica, bomba presurizadora, riego por aspersión. XINTEL(FLM-FLM-251)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Abasto Norte13 min · 856 m
Chino13 min · 857 m
Centro Comercial14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria3 min · 218 m
Plaza de los Alamos4 min · 279 m
Plaza de las Fragatas11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Garzas 708. Entre 26 y Fgta. La Victoria Y Nautilus, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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