P Proppies
Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 462,9 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | de Los Picaflores Al 200

De los Picaflores 278. Entre 26 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 4 ambientes, 240 m², USD 300.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.169 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.169
Mediana m²
209 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Lasalle

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Lasalle, Pinamar Adriana. A • Chalet sobre 2 lotes- Chalet tradicional de 3 dorm, quincho c dependencias, cochera doble. Distribución: PB: Living comedor, c hogar, cocina c entrada de servicio. Dos dormitorios, un baño completo. Espacio de guardado. Gran jardín c parrilla descubieta. Quincho c doble garaje, depto. de servicio. PA: dormitorio principal en suite c vestidor. Living- play room. Caracteristicas constructivas: Paredes dobles de ladrillo comun c camara de aire, excelente carpinteria en cedro, techo de tejas esmaltadas, gas natural, calefacción por calefactores de tiro balanceado, riego por aspersion. XINTEL(FLM-FLM-208)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.629.386/mes

Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria8 min · 534 m
Plaza de los Alamos14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De los Picaflores 278. Entre 26, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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