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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

En Alquiler Temp: Chalet de 3 Dorm. y 2 Baños 80 m D

Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Lasalle

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 17% mas que lo normal entre los 52 casas de 4 ambientes en venta en Lasalle publicados a menos de 5 cuadras.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.944lo normal · 1.6651.457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 49 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 299.685
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.454
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta, 3 dormitorios, Pinamar Chalet de 3 dormitorios y 2 baños 80 mts del Mar. Chalet en dos plantas, de 3 dorm, 2 baños completos. toilette. Pergola guarda coche, jardín c parrilla. lavadero. Distribución: PB: Living, toilette,comedor, cocina. Salida a deck c parrilla, lavadero. Jardín c cerco perimetral. Cochera. Dos dormitorios, un baño completo. PA: Dormitorio principal en suite. Equipamiento: Wi-fi, heladera c freezer, microondas, tel. tv. cable, lavarropas automático. XINTEL(FLM-FLM-88)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 530 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
USD 530/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 6 minutos.

Compras
Chino13 min · 854 m
Super Abasto Norte14 min · 874 m
Centro Comercial14 min · 917 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos6 min · 354 m
Plaza de la Calandria9 min · 582 m
Plaza de las Fragatas11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lasalle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Lasalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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