venta
USD 330.000
Casa · 280m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lasalle · 4 amb · 3 dorm · 280 m2 · hace 5 dias
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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
USD 248.000
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Casa en venta
USD 248.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa 3 Dorm.. | de Las Burriquetas Al 2600
De las Burriquetas 2664. Entre 26 y De Las Garzas Y Del Jilguero · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Lasalle
Pide USD 248.000, un 7% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 ambientes en venta en Lasalle publicados a menos de 5 cuadras de De las Burriquetas 2664. Entre 26 y De Las Garzas Y Del Jilguero.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240lo normal · 1.3291.558
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 8 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 265.868
- Tamaño normal
- 209 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Lasalle, Pinamar Chalet en 2 Pl. de 3 dorm, 3 baños compl.
Gran quincho.
Cochera, lavadero y Jardín.
Distribución: PB: Living comedor c/ hogar, cocina, toilette.
Gran quincho c/ baño completo, lavadero, jardín y cochera.
Dos dormitorios, un baño completo compartimentado. PA: Dormitorio principal en suite c/ vestidor.
Características constructivas: Gas natural, aberturas en aluminio c/ vidrio simple, calefacción por tiros balanceados, bomba sumergible y riego por aspersión, techo de tejas francesas.
XINTEL(FLM-FLM-235)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 265.484 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 17.484 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.237.021 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
Costo total realUSD 265.484
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.002
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.237.021/mes
Necesitas ingresos por $ 8.948.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 530 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
USD 530/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 10 minutos.
Compras
Centro Comercial13 min · 843 m
Super Abasto Norte13 min · 859 m
Chino14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria10 min · 660 m
Plaza de los Alamos11 min · 688 m
Plaza de las Fragatas13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lasalle
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lasalle
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.148/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lasalle
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lasalle
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lasalle
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 242.189
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De las Burriquetas 2664. Entre 26 y De Las Garzas Y Del Jilguero, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
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