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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 455,2 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Casa en Lasalle

DE LAS Garzas 364. Entre Nautilus y Argos · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 4 ambientes, 160 m², USD 295.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,2% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.844 contra USD 1.282 de la mediana (+43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.282
Mediana m²
162 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Lasalle

Descripcion

VENTA. CASA 4 AMBIENTES, ZONA LASALLE, PINAMAR A 300 MTS APROX. DEL MAR!!!. BAJA AL BALNEARIO POSTA NORTE. Desarrollada en una planta: 3 dormitorios amplios con ventilador de techo ( 2 en Suite) , 3 baños completo con ducha , Living con hogar a leña , Comedor super luminoso . Cocina independiente , Lavadero independiente , Galería con parrilla semi cubierto , Jardín parquerizado con riego . Porch de ingreso , Techo de teja azules , Acceso para 4 autos . SERVICIOS: Agua, luz, gas natural, calefacción con tiro balanceado , alarma , teléfono. Conducto de calefacción vinculados al hogar. CASA CON ESTILO , CON ELEGANTE FACHADA!!!!!!!. XINTEL(MCN-MCN-35)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.585.563/mes

Necesitas ingresos por $ 10.342.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial13 min · 819 m
Super Abasto Norte13 min · 819 m
Chino13 min · 839 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria7 min · 425 m
Plaza de los Alamos8 min · 482 m
Plaza de las Fragatas12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DE LAS Garzas 364. Entre Nautilus y Argos, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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