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Casa 4 ambientes en venta en Ruta 74 km1, Chacra Laguna el Rosario
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 74 km1, Chacra Laguna el Rosario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Chacra Laguna el Rosario

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 156% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Chacra Laguna el Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 74 km1.

156% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.222lo normal · 1.650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 156% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 148.544
Tamaño normal
99 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Si te gusta la playa, pero también te gusta la vida de campo, esta propiedad es lo que estas buscando. Se encuentra ubicada en el exclusivo barrio de chacras Laguna el Rosario, ubicado a 1 km del ingreso a Pinamar, en un torno de pura naturaleza. La propiedad esta compuesta por: • Una cabaña principal, en la cual entran 8 personas, distribuidas en: habitación principal en suite con cama matrimonial • habitación con cama matrimonial y cama de una plaza • habitación en altillo con tres camas individuales. • Una casa conectada a la cabaña con un dormitorio y un baño. • Un departamento de dos ambientes en la entrada de la chacra. Servicios: • Gas envasado. • Electricidad. • Internet. Ademas cuenta con pileta y salida a la laguna. * Las medidas publicadas son aproximadas, los datos exactos surgirán del titulo de propiedad y los planos correspondientes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1844

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 74 km1

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Munchis1 min · 29 m
Centro Comercial2 min · 103 m
Persicco3 min · 203 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica5 min · 339 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 561 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza Primera8 min · 529 m
Plaza Italia10 min · 638 m
Plaza Independencia14 min · 873 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 74 km1, Chacra Laguna el Rosario, Pinamar, Buenos Aires

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