Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 4 ambientes

Chalet en Pinamar - Imperdible!

Iliada · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 4 ambientes, 250 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 292.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 960 contra USD 1.304 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 292.000
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
224 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

Chalet de categoría ubicado en una zona privilegiada. Distribuido en dos plantas este inmueble nos ofrece toda la comodidad necesaria para disfrutar de sus amplios espacios y de la hermosa vista que acompañara cada estadía encabezada por el hermoso verde que lo circunda. En planta alta gozando de una ubicación preferencial se encuentra el dormitorio en suite con aire acondicionado, baño con ante baño y bañera. En planta baja sus espacios de estar están totalmente comunicados ; cocina completa con desayunador para cuatro (4) personas abierta a un comedor principal preparado para seis (6) comensales, living con hogar, toilette. Un hermoso ventanal une estos espacios a un quincho para 10/12 personas con parrilla. En un ala perfectamente emplazados se encuentran dos (2) dormitorios separados por un baño con ante baño, amplios, luminosos y con una vista ideal. Forma parte este inmueble un garaje con baño, lavadero y un entrepiso utilizado como playroom. 250 mts2. en una de las mejores zonas con una vista inmejorable .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.123.141/mes

Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 345.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Iliada, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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