venta
USD 540.000
Casa · 280m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Alamos·4 amb · 3 dorm · 280 m2·hace 5 dias
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Casa en venta en Alamos · 4 ambientes
USD 245.000
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Casa en venta
USD 245.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Alamos · 4 ambientes
Casa 2 Dorm. en Venta en Pinamar Barrio Álamos
De la Deriva 2168. Entre Goleta hercules y Av. de los alamos · Alamos, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 1.130 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Alamos
Pide USD 245.000, un 9% menos que lo normal entre los 124 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de De la Deriva 2168. Entre Goleta hercules y Av. de los alamos.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.485lo normal · 1.6301.2511.950
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 268.923
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.715
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 2 Dormitorios en Álamos, Pinamar. Ref 1424.
Moderna propiedad combina diseño, confort y funcionalidad.
Se encuentra ubicada en una zona residencial dentro de un entorno arbolado.
Distribuida en dos plantas, la misma dispone de: Planta alta.
• Living-comedor.
• Cocina integrada.
• Toilette.
• Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con vestidor con aire acondicionado.
• Dormitorio con cama matrimonial en suite.
• Galería con parrilla.
• Amplio jardín.
Planta baja.
• Amplia cochera totalmente cubierta.
Dormitorio de servicio con baño propio La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-2031)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.600 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
Costo total realUSD 262.273
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.196.600/mes
Necesitas ingresos por $ 8.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 8 minutos.
Compras
Chino14 min · 878 m
Super Abasto Norte14 min · 906 m
Centro Comercial15 min · 956 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos8 min · 507 m
Plaza de las Fragatas11 min · 703 m
Plaza de la Calandria12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alamos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Alamos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 308.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alamos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 348.413
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Deriva 2168. Entre Goleta hercules y Av. de los alamos, Alamos, Pinamar, Buenos Aires
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