Casa en venta en Alamos · 4 ambientes

Casa en venta en Alamos · 4 ambientes

Casa en Venta en Pinamar

Cul de Sac del Espartillo al 900 Pinamar Norte · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.152 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Alamos

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 13% mas que lo normal entre los 182 casas de 4 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Cul de Sac del Espartillo al 900 Pinamar Norte.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.810lo normal · 1.6001.2541.829

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 336.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.653
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en Pinamar Cul de Sac Del Espartartillo • Pinamar Barrio Álamos Acepta Financiación!! CARACTERISTICAS GENERALES • Lote de 1152m2 • Sup. Cub. 210.64 m2 • Sup. Desc. 20.71m2 • 4 ambientes • 4 dormitorios, 1 en suite • 2 baños completos • Living • Comedor- Cocina Integrados • Garaje con lavadero • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios con baño completo compartido • Galería con parilla OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción por tiro balanceado a gas • Aberturas de PVC con DVH • Pisos de porcelanato • Pileta SERVICIOS • Gas natural • Agua corriente Bienvenido a esta propiedad excepcional a estrenar ubicada en Pinamar barrio Álamos. Con un lote de 1152m2 y 4 ambientes, este hogar ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventanales al jardín. Una galería semicubierta con parrilla, una cochera cubierta con lavadero y jardín parquizado y una piscina. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, junto con dos dormitorios adicionales y dos baños completos. Un tercer dormitorio que puede ser usado como habitación de servicio u oficce, La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado a gas, aberturas PVC con DVH, pisos de porcelanato. Además, posee todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente. Esta casa ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir, disfrutar y relajarse. ¡Escribinos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.400.711 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.400.711/mes

Necesitas ingresos por $ 13.602.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 4 minutos.

Compras
Chino13 min · 831 m
Super Abasto Norte13 min · 843 m
Centro Comercial14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos4 min · 247 m
Plaza de la Calandria6 min · 412 m
Plaza de las Fragatas10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cul de Sac del Espartillo al 900 Pinamar Norte, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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