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Casa en venta en Alamos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 297.000
= $ 467,9 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Alamos · 4 ambientes

Casa Moderna a Estrenar en Álamos

Eneas 2700. Entre De la calandria y De las garzas · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
866 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Alamos

Piden de mas

Pide USD 297.000, un 9% mas que lo normal entre los 148 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Eneas 2700. Entre De la calandria y De las garzas.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.768lo normal · 1.6291.3251.857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 273.604
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.700
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES a estrenar, ubicada en barrio Alamos II, Pinamar Moderna casa realizada en una planta. Cuenta con living comedor integrados y cocina con isla, lavadero, baño completo. Dormitorio principal en suite y dos dormitorios secundarios, todos ellos equipados con placard. Garage semicubierto, que esta preparado para cerrarlo y convertirlo en quincho/garaje. Parrilla y amplio jardin parquizado. MEMORIA DESCRIPTIVA Preinstalacion de calefactores tiro balanceado aire acondicionado frio calor en todos los ambientes Termotanque a gas Muebles de cocina, bajomesada y alacenas de melamina Mueble de lavadero de melamina y mesada de marmol Anafe a Gas Horno Electrico empotrado Abertura aluminio con DHV Pisos de porcelanato XINTEL(SCZ-SCZ-213)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 317.938 en total: USD 297.000 del aviso mas USD 20.938 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.657.924 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 317.938
Precio del aviso
USD 297.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.187
Sellos y tasas~1%
USD 2.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.781

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.657.924/mes

Necesitas ingresos por $ 10.631.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 6 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria6 min · 357 m
Plaza de los Alamos8 min · 538 m
Plaza de las Fragatas15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eneas 2700. Entre De la calandria y De las garzas, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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