venta
USD 540.000
Casa · 280m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Alamos · 4 amb · 3 dorm · 280 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en Alamos · 4 ambientes
USD 297.000
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Casa en venta
USD 297.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Alamos · 4 ambientes
Casa 3 Dorm.. | Eneas 2831
ENEAS 2831. Entre De Las Calandrias y De Las Garzas · Alamos, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 168 m²
- Sup. total
- 188 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Alamos
Pide USD 297.000, un 9% mas que lo normal entre los 144 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de ENEAS 2831. Entre De Las Calandrias y De Las Garzas.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.768lo normal · 1.6291.3331.860
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 273.604
- Tamaño normal
- 168 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.700
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA A ESTRENAR EN VENTA
• BARRIO ÁLAMOS II, PINAMAR Te presentamos esta hermosa propiedad a estrenar ubicada en el Barrio Álamos II, una zona en constante crecimiento y rodeada de tranquilidad, ideal para vivir o invertir en Pinamar.
La casa se destaca por su diseño funcional, ambientes luminosos y excelente distribución.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado, pensado para disfrutar de cada momento con comodidad y conexión visual hacia el exterior.
Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de 2 baños completos, brindando confort y practicidad para toda la familia.
También dispone de lavadero independiente y cochera semicubierta con parrilla, creando un espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre.
La propiedad posee aire acondicionado en sus principales ambientes, acompañando el confort durante todo el año.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, cómoda y lista para disfrutar. ¡Invertí en calidad de vida, invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-6401)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 317.938 en total: USD 297.000 del aviso mas USD 20.938 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.679.014 por mes con ingresos de $ 10,7 M.
Costo total realUSD 317.938
- Precio del aviso
- USD 297.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.187
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.781
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.679.014/mes
Necesitas ingresos por $ 10.716.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 6 minutos.
Espacios verdes
Plaza de la Calandria6 min · 366 m
Plaza de los Alamos8 min · 537 m
Plaza de las Fragatas15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alamos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Alamos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 308.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Alamos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.768/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Alamos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 297.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alamos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 348.413
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ENEAS 2831. Entre De Las Calandrias y De Las Garzas, Alamos, Pinamar, Buenos Aires
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