Casa 4 ambientes en venta en De las Garzas 1095, Alamos

Casa 4 ambientes en ventaen De las Garzas 1095, Alamos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
769 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Alamos

Piden de mas

Pide USD 329.000, un 23% mas que lo normal entre los 137 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de De las Garzas 1095.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.994lo normal · 1.6271.3331.857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 268.514
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.706
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en Pinamar De las Garzas 1095 • Pinamar Barrio Álamos CARACTERISTICAS GENERALES • Lote de 769m2 • Sup. Cub. 165,11 m2 • Sup. Desc. 17,04m2 • 4 ambientes • 3 dormitorios, 1 en suite 2 en semi suite • 2 baños completos, 1 toilette • Living • Comedor- Cocina Integrados • Garaje con lavadero • Toilette • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios con baño completo compartido en semi suite OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción por piso radiante a gas • Aberturas Aluminio DVH • Pisos de porcelanato • Pileta Climatizada SERVICIOS • Gas natural • Agua corriente • Alarma monitoreada • Sistema de cámaras de Seguridad exterior Bienvenido a esta propiedad excepcional, ubicada en Pinamar barrio Álamos. Con un lote de 769m2 y 4 ambientes, este hogar ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventanales al jardín. Una galería semicubierta con parrilla, una cochera cubierta con lavadero y jardín parquizado con riego automático y una piscina climatizada Dormitorio principal con baño en suite, vestidor, junto con dos dormitorios adicionales y un baño completo compartido en semi suite. La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante a gas, aberturas aluminio con DVH, pisos de porcelanato. Además, posee todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente. Esta casa ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir, trabajar y relajarse. ¡Escribinos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 352.195 en total: USD 329.000 del aviso mas USD 23.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.944.300 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 352.195
Precio del aviso
USD 329.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.962
Sellos y tasas~1%
USD 3.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.944.300/mes

Necesitas ingresos por $ 11.777.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De las Garzas 1095

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria8 min · 483 m
Plaza de los Alamos8 min · 521 m
Plaza de las Fragatas14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Garzas 1095, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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