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Casa 4 ambientes en ventaen De las Garzas 1095, Alamos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 769 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Alamos
Pide USD 329.000, un 23% mas que lo normal entre los 137 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de De las Garzas 1095.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 268.514
- Tamaño normal
- 168 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.706
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 352.195 en total: USD 329.000 del aviso mas USD 23.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.944.300 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
- Precio del aviso
- USD 329.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.962
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.943
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.777.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de De las Garzas 1095
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alamos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Alamos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 308.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alamos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 348.413
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De las Garzas 1095, Alamos, Pinamar, Buenos Aires
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