Casa en alquiler en Valeria del Mar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en Valeria del Mar · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Valeria del Mar 4 Ambientes con Quincho Techado

Piedra Buena · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 75 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: Suba de 21,2% desde el 08/08/2026 (de USD 990 a USD 1.200): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Valeria del Mar

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL – VALERIA DEL MAR Ubicada en una zona sumamente tranquila y residencial de Valeria del Mar, esta propiedad remodelada combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar durante todo el año. La casa cuenta con dos dormitorios principales y un entrepiso que aporta un ambiente adicional ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de usos múltiples. Dispone de un living-comedor luminoso y una distribución práctica que favorece la vida diaria. En el exterior se destaca un amplio parque, perfecto para disfrutar del aire libre, junto a un quincho cubierto completamente equipado, ideal para reuniones y encuentros. La propiedad ofrece además dos parrillas, brindando distintas opciones para el uso social. Cuenta con tres baños, lo que aporta mayor comodidad para el grupo familiar o visitas, y cochera cubierta. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con espacios amplios y versátiles en Valeria del Mar. Consultanos para más información o coordinar una visita. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 900· 9 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica2 min · 117 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica2 min · 134 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas2 min · 158 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21.2% total
USD 1.200USD 99008 de jul de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026USD 990 → USD 1.200+21.21%

Ubicacion

Piedra Buena, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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