Casa en alquiler en Nayades I · 4 ambientes

Casa en Pinamar con Pileta, Barrio Nayades

Vulcano 1370 · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 210 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nayades I, 4 ambientes, 210 m², USD 200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 94,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: Suba de 81,8% desde el 18/08/2026 (de USD 110 a USD 200): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.900/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Nayades I

Descripcion

Casa Vulcano • Barrio Nayades La casa es para 7 personas, NO SE LE ALQUILAN A GRUPOS DE JOVENES. MASCOTAS consultar. -En planta baja se encuentra el living comedor con Smart tv y aire acondicionado, separado de este ambiente está la cocina total mente equipada para 6/7 personas, anafe a gas, horno empotrado, tostadora, cafetera, microondas, pava eléctrica, lavavajillas y heladera. Cuarto con lavarropas automático. Dos dormitorios: una con dos camas de 1 plaza y tv smart. El cuarto principal matrimonial con vestidor, baño suite, tv Smart y aire acondicionado. Baño completo . -Planta alta: Habitación con baño completo, 1 cama de 2 plazas con aire acondicionado. -Cochera cerrada con portón levadizo automático, capacidad para 1 vehículo, en el mismo se encuentra la parrilla con asador, toilette y heladera. El parque es muy amplio con pileta ,mesa y sillas de jardín . La casa está protegida con alarma monitoreada, cercada, internet wi-fi. Depósito en garantía 300 dolares. Sabanas incluidas. Toallones y toallas incluidas. DICIEMBRE : USD 200 por noche ( mínimo 5 noches) ENERO COMPLETO: USD 7200 1°QUINCENA USD 3.700 DEL 30/12 AL 14/01 2°QUINCENA USD 4000 DEL 16/01 AL 31/O1 FEBRERO COMPLETO: USD 5200 1°QUINCENA USD 3000DEL 01/02 AL 15/02 2° QUINCENA USD 2500DEL 16/02 al 02/03

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 642

Primer mes: USD 200
Deposito1mes: USD 200
Comision inmobiliaria1mes: USD 242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 200

En 3 meses

~USD 210

En 12 meses

~USD 244

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.550· 3 avisos — este aviso pide 94% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.