Casa en alquiler en Centro-Golf · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400.000

Casa en alquiler en Centro-Golf · 4 ambientes

Alquiler Anual Duplex Sobre Calla Av Shaw

Av. Shaw 1449 · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro-Golf, 4 ambientes, 60 m², USD 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL • DÚPLEX EN ZONA DÚPLEX Ubicado sobre Av. Shaw 1449, en una tranquila zona residencial de Pinamar, este dúplex se presenta como una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional y cómoda para vivienda permanente. La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución práctica y espacios bien aprovechados. Planta Baja Living. Cocina comedor. Baño completo. Patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Planta Alta Dos dormitorios. Baño completo. Altillo Espacio versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, playroom, escritorio o ambiente adicional, adaptándose a las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con gas natural, un diferencial importante para el confort durante todo el año.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494.000
Primer mes
USD 1.400.000
Deposito1mes
USD 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400.000
En 3 meses
~USD 1.490.669
En 12 meses
~USD 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 954 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Independencia12 min · 759 m
Plaza Pedro Actis Caporale14 min · 905 m
Plaza de las Fragatas15 min · 980 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Shaw 1449, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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