venta
USD 110.000
Casa · 75m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Zona Duplex · 3 dorm · 75 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Venta Duplex 3 Ambientes con Patio Pinamar Retasado!
De la Merluza 1213 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Zona Duplex, 3 ambientes, 39 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa 3 Ambientes en ZONA DUPLEX, Pinamar Complejo Pablo II Unidad Funcional 4 Dúplex a metros del Golf de Pinamar, acceso lateral por escalera.
Complejo de 7 unidades.
Distribución Planta baja: Living comedor con salida a patio con parrilla.
Cocina separada y toilette Primer Piso: Entre piso tipo playroom/escritorio, dormitorio principal con balcón.
Baño completo.
Cochera cubierta Sup.
Cubierta: 39m2 aprox. Sup.
Cochera: 15m2 aprox.
RETASADO! Consultanos! XINTEL(STT-STT-214)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 693.617/mes
Necesitas ingresos por $ 2.774.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zona Duplex
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de las casas en venta en Zona Duplex es USD 115.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
De la Merluza 1213, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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