Casa en venta en Terrazas al Golf · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Terrazas al Golf · 3 ambientes

462 - Dueño Alquila en Barrio Cerrado Terrazas Al Golf - Capacidad 5 / 6 Pers

Av. Shaw y 3 Carabelas, Pinamar, Buenos Aires · Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas al Golf, 3 ambientes, 160 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dueño Vende / Alquila: Casa en dúplex ubicada en Barrio Cerrado Terrazas al Golf A 6 cuadras de la playa (altura balneario Cocodrilo) 2 Plantas • 165m2 • Capacidad para 5 / 6 personas Planta Baja Living-Comedor Amplio Baño de recepción completo (c/antebaño, ducha amplia) Exterior: Terraza con Parrilla Bajo Nivel 1) Dormitorio con cama matrimonial en suite con vestidor (Baño con antebaño e hidromasaje) y Terraza con acceso directo al bosque. 1) Dormitorio con cama matrimonial e individual en suite con vestidor (Baño con antebaño y bañera) y Terraza con acceso directo al bosque. Servicios / Equipamiento Living-Comedor Tv 29´ Dormitorios: TV 21´ en c/u Cable, DVD Equipo de música Cocina: Heladera c/freezer, Microondas, Horno convencional 2 ventiladores de pie Doble cochera con media sombra Servicios del Barrio Predio Cercado Barrera de acceso al barrio con guardia 24 horas Piletas climatizadas ( una olímpica y otra para niños), Guardavidas Sauna Capacidad máxima 5 / 6 personas Propiedad en alquiler en temporada baja mínimo 3 noches Precios Temporada 2027 Diciembre: 1er quincena: U$S 1.200 la semana 2da quincena: 1er semana U$S 1.390 Enero/27: 1er quincena: U$S 1.620 la semana 2da quincena: No Disponible Febrero/27: Consultar precios Deberá sumar el costo de la limpieza final de la propiedad. * No hay que sumar gasto por comisión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino9 min · 559 m
Super Abasto Norte9 min · 596 m
Centro Comercial10 min · 649 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas6 min · 408 m
Plaza de los Alamos8 min · 503 m
Plaza de la Calandria15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Shaw y 3 Carabelas, Pinamar, Buenos Aires, Terrazas al Golf, Pinamar, Buenos Aires

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