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Casa en venta en Ostende · 3 ambientes
Casa en venta
USD 86.000
= $ 132,7 M
Cuota UVA desde $ 753.757/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Ostende · 3 ambientes

Casa en Venta, Ostende, Pinamar

Turin al 700 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 3 ambientes, 116 m², USD 86.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 741 contra USD 864 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Ostende

Descripcion

Casa en Venta – Ostende, Pinamar Calle Turín Sólida construcción tradicional sobre lote de 565 m² Una propiedad funcional y con gran potencial de ampliación. Características principales: •3 ambientes cómodos •Cocina independiente •2 dormitorios amplios •1 baño completo •Amplio patio arbolado •Parrilla Ubicada en una zona residencial tranquila, ideal para vivir todo el año o disfrutar en vacaciones. Terreno: 565 m² Construcción: Tradicional y sólida

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 753.757/mes

Necesitas ingresos por $ 3.015.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 86.000

El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 115.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Turin al 700, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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