Casa en venta en Norte Playa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Norte Playa · 3 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. en Pinamar Zona Norte Playa

De las Martinetas 259. Entre Av. del libertador y Argos · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte Playa, 3 ambientes, 114 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 2.586 de la mediana (-35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 2.586
Mediana m²
109 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte Playa

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Norte, Pinamar. Ref 1402. Ubicado en una zona consolidada del Partido de Pinamar, a tres cuadras del mar. Distribuido en dos plantas, la misma dispone de: Planta baja. • Living-comedor con ventilador de techo. • Cocina integrada. • Dormitorio principal con cama matrimonial y ventilador de techo en suite. • Dormitorio con dos camas individuales con ventilador de techo. • Baño completo. • Quincho totalmente cubierto. • Jardín con parrilla. • Pérgola. • Lavadero. Planta alta. • Play-room con dos camas individuales. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1768)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria8 min · 525 m
Plaza de los Alamos13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Playa

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte Playa es USD 350.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Martinetas 259. Entre Av. del libertador y Argos, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Norte Playa

Busquedas relacionadas