Casa en venta en Norte Playa · 3 ambientes

Casa en venta en Norte Playa · 3 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. en Pinamar Zona Norte Playa

De las Martinetas 259. Entre Av. del libertador y Argos · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en Norte, Pinamar. Ref 1402. Ubicado en una zona consolidada del Partido de Pinamar, a tres cuadras del mar. Distribuido en dos plantas, la misma dispone de: Planta baja. • Living-comedor con ventilador de techo. • Cocina integrada. • Dormitorio principal con cama matrimonial y ventilador de techo en suite. • Dormitorio con dos camas individuales con ventilador de techo. • Baño completo. • Quincho totalmente cubierto. • Jardín con parrilla. • Pérgola. • Lavadero. Planta alta. • Play-room con dos camas individuales. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1768)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria8 min · 525 m
Plaza de los Alamos13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de casas de 3 ambientes en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 257.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Norte Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 257.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Martinetas 259. Entre Av. del libertador y Argos, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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