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Casa 3 ambientes en venta en BURRIQUETAS 3733. Entre Cefiro y Esparta, Norte Playa
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen BURRIQUETAS 3733. Entre Cefiro y Esparta, Norte Playa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 34% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de BURRIQUETAS 3733. Entre Cefiro y Esparta.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.373lo normal · 1.768

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 208.678
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.790
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, CASA, 3 AMBIENTES, ZONA NORTE, PINAMAR. Excelente ubicación, a mts del mar, bajada a balneario "C.R". 2 dormitorios ( 1ro: P.B y 2do: P.A en suite c/ hidromasaje), balcón terraza con vista al mar, 2 baños completos, living- comedor, cocina abierta c/ barra, parrilla, deck, lavadero, jardín parquizado. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, teléfono, alarma, directv. CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-74)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BURRIQUETAS 3733. Entre Cefiro y Esparta

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Pinamar Norte12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de casas de 3 ambientes en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 257.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Norte Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 257.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BURRIQUETAS 3733. Entre Cefiro y Esparta, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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