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Casa en venta en Norte Playa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
= $ 371,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte Playa · 3 ambientes

Casa en Venta - Zona Norte Playa / Ref: 8044

Av. Libertador 4200. Entre Olimpo y Hélades · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 9% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador 4200. Entre Olimpo y Hélades.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.382lo normal · 1.5201.2941.716

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 258.376
Tamaño normal
174 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

REF: 8044 Av. Libertador 4211 Casa de 4 ambientes. En barrio Norte Playa. ACEPTA FINANCIACIÓN • TOMA PROPIEDADES / VEHICULOS COMODIDADES: En PB: Living. Comedor. Cocina integrada. 1 Baño. 2 Dormitorios. En PA 1: 1 Dormitorio en suite. En PA 2: Play-Room. Jardín. Parrilla. Espacio guarda coches. Piscina. CARACTERISTICAS EDILICIAS: Calefacción por tiro balanceado, aberturas de PVC con vidrio simple, gas natural, riego automático. XINTEL(BML-BML-172)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Pinamar Norte8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de casas de 3 ambientes en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 257.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Norte Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 257.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador 4200. Entre Olimpo y Hélades, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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