venta
USD 163.000 USD 180.000 bajo 9%
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nayades II · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Nayades II · 3 ambientes
Casa de 4 Ambientes. en Barrio Nayades
Boulevard Icaro . Entre Esquina de las heraclides · Nayades II, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nayades II, 3 ambientes, 150 m², USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
REF: 8293 Casa de 4 ambientes.
En barrio Nayades.
COMODIDADES: En PB: Living.
Comedor.
Cocina integrada.
Toilette. 2 Dormitorios. 1 Baño. 1 Dormitorio en suite.
Jardín.
Parrilla.
Espacio guarda coches.
CARACTERISTICAS EDILICIAS: Aberturas de PVC con DVH.
Calefacción por split frio-calor (5 en total).
Riego por aspersión.
Alarma monitoreada.
Techo de chapa.
Gas Natural XINTEL(BML-BML-889)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.023.702/mes
Necesitas ingresos por $ 8.094.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Icaro . Entre Esquina de las heraclides, Nayades II, Pinamar, Buenos Aires
