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Casa en venta en Mar de Ostende · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Mar de Ostende · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | Alberdi Al 300

Alberdi 388. Entre 40 · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ostende, 3 ambientes, 80 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 1.625 contra USD 1.324 de la mediana (+22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 1.324
Mediana m²
81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ostende

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Mar de Ostende, Pinamar Chalet en una planta de 2 dorm, 1 baño compl. Cerco perimetral. Gas natural, cloacas, calefacción por tiro balanceado. La propiedad se encuentra construída sobre 2 lotes (se vende con ambos lotes). Equipamiento: Heladera c freezer, tv cable, wi-fi, alarma monitoreada. Apta crédito Lote baldío 300m2 Lote con casa 300m2 XINTEL(FLM-FLM-409)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Los Hermanos3 min · 173 m
Minimercado3 min · 215 m
Costa Azul · Del Odiseo 7909 min · 550 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro2 min · 115 m
Plaza Manuel Justo Guerrero7 min · 462 m
Plaza Chile15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 147.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ostende es USD 147.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberdi 388. Entre 40, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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