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Casa en venta en Mar de Ostende · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,6 M
Cuota UVA desde $ 832.639/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Mar de Ostende · 3 ambientes

Mar de Ostende - Casa Cairo, a 3 Cuadras del Mar Apto Credito

Cairo 464 · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
441 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ostende, 3 ambientes, 70 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.357 contra USD 1.625 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ostende

Descripcion

CASA CAIRO • Ubicada en zona residencial Mar de Ostendea tres cuadras del mar, de construccion tradicional y hermosas visuales al bosque. Planta Baja: living con chimenea, comedor con ventanal con salida al deck con parrilla, cocina integrada y un baño completo. Planta Alta: Hall de distribucion, dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcon al frente y vestidor.- En su exterior, la propiedad cuenta con jardin y espacio con fogonero. Además, la propiedad cuenta con: Jardin y espacio para fogonero. Gas natural. Calefaccion con estufas de tiro balanceado. Rejas en planta baja y postigones en planta alta. Excelente unidad de renta y bajos costos de mantenimiento. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EGA10 min · 628 m
Supermercado El Progreso11 min · 709 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada5 min · 291 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada5 min · 291 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica11 min · 717 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano3 min · 219 m
Plaza de las Americas12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 147.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ostende es USD 147.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cairo 464, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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