Casa 3 ambientes en venta en Sauce 600, Carilo

Casa 3 ambientes en ventaen Sauce 600, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
1.050 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Descripción Adicional Descubrí esta exclusiva propiedad en Cariló, uno de los destinos más prestigiosos de la costa atlántica argentina, donde el bosque y el mar se fusionan en un entorno único. Casa de diseño contemporáneo con piscina climatizada Ubicada sobre una lomada y a tan solo 500 mts del mar, esta residencia combina arquitectura moderna, funcionalidad y una implantación privilegiada que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Con 1.050 m² totales y 114 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y contacto con la naturaleza. Distribución y características principales Planta Baja: Amplio living-comedor integrado, con salida directa al exterior Cocina totalmente equipada con vista al frente Toilette de recepción Planta Alta: 1° dormitorio con dos camas somier, placard y aire acondicionado Baño completo con bañera 2° dormitorio principal en suite, con somier matrimonial, placard y baño con doble bacha y ducha Exterior y amenities premium Piscina climatizada con borde infinito Parrilla cubierta con horno Tromen Jardín totalmente parquizado Acceso vehicular con rampa Cochera descubierta Datos destacados 3 ambientes 2 baños completos + 1 toilette 2 dormitorios 15 años de antigüedad Muy luminosa Apto crédito Cantidad de plantas: 2 Parrilla y pileta Una inversión estratégica Propiedad ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o renta temporaria premium, en una de las plazas inmobiliarias con mayor demanda sostenida de la costa. Se ofrece a precio exclusivo, con posibilidad de financiación, ofertas y permutas. Una verdadera oportunidad imperdible en Cariló para quienes buscan calidad, ubicación y proyección de valor. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2134

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 3 ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 17,5% menos que en septiembre de 2026 y un 17,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sauce 600, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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