Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 269.000

Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes

Casa en Venta Pinamar Norte 2 Dorm Lote 1016 m² Cul de Sac

CUL DE SAC Guillermo E Hudson al 100 · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
1.016 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 ambientes, 189 m², USD 269.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Pinamar Norte sobre un lote de 1016 m², ubicada en un cul de sac sobre calle Guillermo E. Hudson al 100. Tiene 4 años de antigüedad, está en muy buen estado y tiene orientación norte. Es una opción ideal para vivir todo el año en la costa, como casa de fin de semana o para invertir en Pinamar. LA CASA • 212 m² construidos: 189 m² cubiertos + 23 m² semicubiertos • Living comedor integrado • 2 dormitorios y 2 baños en planta baja • Entrepiso amplio en planta alta: guardado, escritorio o espacio de usos múltiples • Galería con parrilla para disfrutar del aire libre • Garage cubierto CONFORT • Calefacción por tiro balanceado • Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) • Todos los servicios: agua corriente, luz y gas natural EL LOTE, SU GRAN DIFERENCIAL • 1016 m² de terreno (21 m de frente x 50 m de fondo) • Espacio para sumar pileta, ampliar la casa o disfrutar de un parque amplio y arbolado • Ubicación en cul de sac: poco tránsito, más tranquilidad y privacidad Pinamar Norte es una de las zonas residenciales más buscadas por quienes quieren comprar una casa en Pinamar, por su entorno arbolado y su perfil tranquilo. Precio: USD 269.000 Consultanos y coordiná tu visita con La Penna Inmobiliaria. Ref.: LHO Ver datos Las medidas y superficies son aproximadas. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.357.683/mes

Necesitas ingresos por $ 9.430.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 269.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 340.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CUL DE SAC Guillermo E Hudson al 100, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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