Casa en alquiler

ARS 1.250.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Casa en alquiler en Zona Duplex · 3 ambientes

Amplio Dúplex con Cochera Cubierta Pinamar en Alquiler Dueño Directo

De Los Escualos · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Duplex, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio Dúplex para 5 personas (85m2) PINAMAR con cochera cubierta propia: OPCIONAL AMOBLADO. *Living comedor con sillón cama para dos personas y chimenea (con parrilla). Balcón al frente con sillas y mesa. *Baño completo con bañera. *2 habitaciones: • Hab. 1: Cama matrimonial, placard. Vista al frente. • Hab. 2: Cama marinera para dos o tres personas, placard y amplio playroom. Balcón con vista al contrafrente (3er piso) (En el living, cuenta con un sillón cama). *Cocina. *Cochera cubierta propia. *Parrilla del complejo. *Wi-Fi por fibra óptica. Ubicación: Zona Dúplex, a 10 cuadras de la playa y 15 del centro. Consultar condiciones de alquiler y coordinar visita por mensaje privado.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Chino14 min · 889 m

Super Abasto Norte14 min · 926 m

Centro Comercial15 min · 958 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 945 m

Espacios verdes

Plaza Independencia12 min · 768 m

Plaza de las Fragatas14 min · 911 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Escualos, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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