Casa en venta en Carilo · 14 ambientes

Casa en venta en Carilo · 14 ambientes

Casa en Venta en Cariló a La Playa

Casa de 10 Dormitorios con Piscina y Cochera Sobre la Playa en Venta en Cariló. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
10
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
715 m²
Sup. total
4.552 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

(RC) Casa en venta Cariló sobre la playa. Excelente oportunidad de inversión. Se observa en la foto 38 tal como es actualmente el predio y en la 39 una propuesta de subdivisión efectuada por una agrimensor matriculado que muestra que se pueden obtener 4 lotes, dos de ellos en primera línea de mar y dos en segunda línea. Esta propuesta de subdivisión contempla que se pueda conservar gran parte de la casa existente efectuando un reforma sobre los laterales. El Remanso tiene una superficie de 715 metros cuadrados, emplazado en un lote de 4.552,60 metros cuadrados, sobre la playa, y a 5 cuadras del centro. La propiedad tiene 10 dormitorios, 6 de ellos en suite. La suite principal en primer piso tiene un vestidor, hogar y vista al mar. Adicionalmente tiene 7 baños y un toilette. Dependencia de servicio con su baño. Garage para 3 autos Lavadero Sala de máquinas y deposito Anexo sobre la cocina, departamento vivienda caseros Parrilla cubierta Piscina Sistema de cámaras de seguridad y barrera automática de acceso. Corredores Inmobiliarios: Roxana Cappanera CMCPD T° III F° 741 N° 1399 y Gustavo Ariel Nogueira CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920 Todas las propiedades son tasadas y publicadas conforme a legislación vigente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de los matriculados. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la documentación provista por el propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy11 min · 695 m
Drugstore Paia12 min · 740 m
Menor Coste12 min · 775 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 43,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa de 10 Dormitorios con Piscina y Cochera Sobre la Playa en Venta en Cariló., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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