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Casa en venta en Ostende · 11 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
= $ 617,2 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Casa en venta en Ostende · 11 ambientes

Complejo de Cinco Departamentos

ALEM 1048 OSTENDE, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 11 ambientes, 260 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.538 contra USD 1.067 de la mediana (+44,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Ostende

Descripcion

COMPLEJO DE CINCO UNIDADES A LA VENTA EN CONJUNTO • CUATRO UNIDADES DE DOS AMBIENTES • UNA UNIDAD DE TRES AMBIENTES • ESPACIO GUARDA COCHES PARA CUATRO UNIDADES • TODOS LOS SERVICIOS • #1 #2 #4 #5 UNIDADES DE DOS AMBIENTES CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA • UN DORMITORIO • UN BAÑO COMPLETO • BALCON CON PARRILLA • #3 UNIDAD DE TRES AMBIENTES EN DOS PLANTAS • PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR EN ELE CON COCINA INEGRADA • TOILETTE • BALCON CON PARRILLA • EN PLANTA ALTA: UN BAÑO COMPLETO • DOS DORMITORIOS CON SALIDA A BALCON A LA CALLE • DEPOSITO CON CISTERNA DOBLE • ESPACIO GUARDA COCHE DESCUBIERTO PARA CUATRO UNIDADES • Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1200

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.505.848/mes

Necesitas ingresos por $ 14.023.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALEM 1048 OSTENDE, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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