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Casa en venta en Norte Playa · 10 ambientes
Casa en venta
USD 2.000.000
= $ 3.175,8 M
Cuota UVA desde $ 18 M/mes · ingresos $ 72,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte Playa · 10 ambientes

Venta Casa de 9 Ambientes - Zona Lasalle, Frente Al Mar!

Av Del Mar 2698. Entre Jilguero y Del zorzal · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA, CASA DE 9 ambientes con mucho confort, mas dependencias. Zona Lasalle, Pinamar. Frente al mar!!! IMPORTANTE CASA FRENTE AL MAR,CON IMPONENTE VISTA DESCRIPCIÓN: Gran living y comedor. Escritorio/mirador. 5 dormitorios en suite. Funcional y moderna cocina . Toilette. Hall con techo vidriado con salida al parque. 2 grandes terrazas con deck madera al mar. Galeria semicubierta con pergola y terraza al contrafrente Sala de cine / Playroom. Lavadero, habitación y baño de servicio. Sala de caldera y sala de generador eléctrico. Garage cerrado para 4 autos (sin columnas) Quincho con parrilla y horno de barro. Hermoso y privado parque trasero. EQUIPAMIENTO GENERAL: Calefacción central por piso radiante y radiadores. Aire acondicionado en todas las suites. Todas las ventanas con cortinas de enrollar de aluminio eléctricas. Cocina y campana industrial en acero inoxidable. Sistema de alarma integral monitoreada por central, Grupo electrógeno que abastece a toda la propiedad. 2 Portónes levadizos eléctricos con 2 motores por hoja y control remoto. Sistema de riego computarizado. SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL : 650m2 aprox. Superficie cubierta : 533m2 Aprox. Superficie semicubierta: 117m2 Aprox. Superficie de lote: 1000m2 Aprox. Datos Parcelarios: Circ: 04 secc: W manzana: 0099 parcela: 004 XINTEL(MCN-MCN-92)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.141.000 en total: USD 2.000.000 del aviso mas USD 141.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040.495 por mes con ingresos de $ 72,2 M.

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.040.495/mes

Necesitas ingresos por $ 72.161.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 12 minutos.

Compras
Centro Comercial14 min · 922 m
Super Abasto Norte15 min · 943 m
Chino15 min · 975 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria12 min · 758 m
Plaza de los Alamos13 min · 809 m
Plaza de las Fragatas15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 20% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Del Mar 2698. Entre Jilguero y Del zorzal, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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