Campo en venta en Ostende

Lote multifamiliar en mar de ostende

Nuestras malvina y del lido · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ostende, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote multifamiliar en venta – Mar de Ostende Ubicado en Mar de Ostende Superficie: 314 m² A solo 2 cuadras del mar Zona tranquila, ideal para desarrollo Características: Lote multifamiliar (ideal para construcción de departamentos) Ubicado en área de crecimiento con perfil residencial/apartamentos Entorno tranquilo y consolidado Datos catastrales: Circunscripción: 4 Sección: F Manzana: 505 Parcela: 3 Partida inmobiliaria: 124-5873 F.O.S 0.30 F.O.T 0.80 Densidad Actual /Potencial 130/150/300 Ideal para inversores o desarrolladores que buscan una excelente ubicación cerca del mar. Ref#8596845.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.819/mes

Necesitas ingresos por $ 2.943.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Autoservicio Los Hermanos4 min · 257 m

Minimercado5 min · 303 m

Supermercado El Progreso14 min · 896 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 377 m

JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica6 min · 413 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Manuel Justo Guerrero7 min · 434 m

Plaza del Anfiteatro7 min · 452 m

Plaza Chile14 min · 889 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestras malvina y del lido, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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