venta
USD 195.000
Terreno · 3248m²
Villa Vento·3248 m2·hace 40 dias
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Terreno en venta en El Colibri 0, Villa Vento
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen El Colibri 0, Villa Vento
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.128 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Vento
Pide USD 85.000, un 5% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Villa Vento publicados a menos de 10 cuadras de El Colibri 0.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 75lo normal · 79107
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 89.112
- Tamaño normal
- 1100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 78
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente terreno de 1128 m2 ubicado a 5 minutos de panamericana, camino al Parque Industrial por entrada Petrel.
Ubicado detrás de complejo Villa Vento.
. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 761.699 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 761.699/mes
Necesitas ingresos por $ 3.046.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Colibri 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada6 min · 379 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada6 min · 396 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Colibri 0, Villa Vento, Pilar, Buenos Aires
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