
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Hipolito Yrigoyen Y Sabatier 100, Villa Rosa
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen Hipolito Yrigoyen Y Sabatier 100, Villa Rosa
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 439 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Rosa
Pide USD 20.900, un 25% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Villa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen Y Sabatier 100.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 27.858
- Tamaño normal
- 375 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 22.374 en total: USD 20.900 del aviso mas USD 1.474 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.523 por mes con ingresos de $ 754.093.
- Precio del aviso
- USD 20.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 506
- Sellos y tasas~1%
- USD 209
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 754.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.250 por mes, una rentabilidad bruta de 244% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen Y Sabatier 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo Belgrano) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Rosa
El precio de terrenos en Villa Rosa esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 18,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Rosa
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 136 avisos del segmento publicados en Villa Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen Y Sabatier 100, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Rosa

Terreno · 197100m²

Terreno · 200m²

Terreno · 1750m²

Terreno · 515m²
