Terreno en venta en Mariano Acosta 3000, Santo Tomas

Terreno en ventaen Mariano Acosta 3000, Santo Tomas

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 49% menos que lo normal entre los 423 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 5 cuadras de Mariano Acosta 3000.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 796693

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 39.301
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
207 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta Perimetral| Barrio Privado Santo Tomás | Pilar | 500 m² ACEPTA FINANCIACION ENTRA CON USD Ver datos Y CUOTAS DE USD 1000 O TAMBIEN ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO EL VALOR FINANCIADO ES DE 24000 USD Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de Pilar. Lote de 500 m², listo para construir, con entrega inmediata. Ubicado en un barrio consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Barrio Santo Tomás Desarrollado por EIDICO, cuenta con 400 lotes distribuidos en 30 hectáreas y ofrece un entorno seguro. Su ubicación es estratégica, a la altura del km 50 de Panamericana Ramal Pilar, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios de la zona: Hospital y Campus Austral, Shopping Las Palmas del Pilar, Jumbo, Village Cinemas, Martindale Country Club, Colegio Los Molinos y una amplia oferta de comercios, colegios y centros deportivos. Características: Lote de 500 m². Listo para construir. Entrega inmediata. Barrio consolidado. SUM con estacionamiento Plaza con juegos . cancha de futbol y voley para niños seguridad 24 hs entrada y salida con reconocimiento facial Rápido acceso desde Panamericana. Una excelente oportunidad para comenzar el proyecto de tu casa o realizar una inversión en una zona de gran desarrollo y valorización. Consultanos para más información y coordiná una visita. CMSM 2480

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Acosta 3000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 10 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada6 min · 390 m
COLEGIO LOS CAMINOS · secundaria · privada7 min · 438 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada7 min · 455 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva10 min · 653 m
Plaza Eva Peron13 min · 827 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acosta 3000, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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