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Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santo Tomas

Lote en Venta en Santo Tomas, Pilar

Santo Tomás · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
517 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 27% menos que lo normal entre los 277 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 5 cuadras de Santo Tomás.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 857196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.069
Tamaño normal
492 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno de 517m² ubicado en Santo Tomas, Pilar. Orientación: sudoeste. El Barrio Santo Tomas es un emprendimiento nuevo, muy bien ubicado sobre calle Mariano Acosta y Benito Lynch. A metros del Hospital Austral y del campo de deportes del Hospital Austral, del Colegio del Molino, rodeado de otros barrios privados. Cuenta con 400 lotes en 28 hectáreas, la superficie promedio de los lotes es de 500 m² cada uno. En el centro del barrio hay una plaza de juegos para niños. Los servicios de luz, gas, agua corriente, y cloacas subterráneas, calles asfaltadas, cordón cuneta y seguridad las 24 hs. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 12 en la zona
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada2 min · 139 m
COLEGIO LOS CAMINOS · secundaria · privada2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron12 min · 763 m
Plaza La Cautiva13 min · 821 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santo Tomás, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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