Terreno en venta en Santo Tomas

Terreno en venta en Santo Tomas

Lote de 477 m² en Venta en Santo Tomás, Pilar

Lote de 477m2 en Venta en Santo Tomás, Pilar · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
477 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Esta en lo normal

Pide USD 46.000, un 10% mas que lo normal entre los 94 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 5 cuadras de Lote de 477m2 en Venta en Santo Tomás, Pilar.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 887498

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 41.935
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno de 477m2 con orientación Noreste en venta en Santo Tomás, Pilar. Ubicación: el barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. Infraestructura y servicios: redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta para desagües pluviales. Cerco perimetral. SUM (Salón de Usos Múltiples), plaza de juegos y seguridad 24 hs. Sobre el barrio: Santo Tomás es un barrio de 399 lotes distribuidos en 30 ha. Está ubicado en una zona privilegiada, a minutos del centro urbano y de los mejores servicios comerciales, deportivos y sociales de Pilar. Sus lotes tienen 500 m2 de superficie promedio y contempla espacios verdes de uso común. Forma parte de un proyecto de EIDICO que lanzó el desarrollo de dos barrios Santo Tomás y San Pablo, junto con la construcción de dos colegios y un jardín de infantes. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica2 min · 158 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 703 m
Plaza Eva Peron15 min · 936 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 477m2 en Venta en Santo Tomás, Pilar, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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