P Proppies
Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santo Tomas

Venta Terreno Barrio Santo Tomas Cuan Propiedades

Santo Tomas · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
477 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 34% mas que lo normal entre los 495 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Santo Tomas.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 766490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.449
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
249 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno. El barrio Santo Tomas se encuentra ubicado a la altura del km 50 de Panamericana, ramal Pilar. Cuenta con un SUM con parrilla y vestuarios. Servicios: redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca. Asfalto, alumbrado publico, pilares de servicios. Una zona en pleno desarrollo, cercano a centros de salud, educativos y comerciales. Puntos de referencia : Las Palmas del Pilar Shopping, Universidad y Hospital Austral, Complejo de cines Multiplex. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica4 min · 263 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 693 m
Plaza Eva Peron13 min · 861 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santo Tomas, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santo Tomas

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Terreno en venta
WhatsApp