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Terreno en ventaen Mariano Acosta 3000, Santo Tomas
Caracteristicas
- Sup. total
- 477 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Santo Tomas
Pide USD 45.000, un 20% mas que lo normal entre los 420 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 5 cuadras de Mariano Acosta 3000.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 37.510
- Tamaño normal
- 510 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 207 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 76
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mariano Acosta 3000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santo Tomas
El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santo Tomas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 89/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Acosta 3000, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires
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