Terreno en venta en Santo Tomas

Terreno en venta en Santo Tomas

Lote Central en Venta en Barrio Privado Santo Tomás, Pilar, Bs. As.

Barrio Privado Santo Tomás, Pilar, Bs.as. · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
477 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 32% mas que lo normal entre los 474 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Santo Tomás, Pilar, Bs.as..

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 786491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.022
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
244 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta LOTE interno de 477 mts2 con EXCELENTE UBICACION, en Barrio privado SANTO TOMAS, Pilar, Bs.As. PROYECTO de construcción APROBADO en la municipalidad: Superficie cubierta: 140.08 metros. Semicubierta: 21.27 metros. Pileta: 16.50 metros. Total: 161.35 metros. El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios. Características del Barrio Santo Tomás: Proyecto innovador en un lugar de privilegio, a minutos del centro urbano de Pilar. Una alternativa para disfrutar de la naturaleza, con seguridad y opciones para toda la familia. Santo Tomás posee 400 lotes en 28 ha. Contempla grandes espacios verdes, preservando los árboles que caracterizan el terreno. Edificio de acceso, seguridad privada 24 hs., salón de usos múltiples, plaza de juegos. Asfalto con cordón cuneta, electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloaca. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica2 min · 158 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 703 m
Plaza Eva Peron15 min · 936 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Santo Tomás, Pilar, Bs.as., Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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