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Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santo Tomas

Venta Lote Central Orientacion Norte, Barrio Santo Tomas, Pilar

Venta Lote Central Orientacion Norte, Barrio Santo Tomas Mariano Acosta 3098 Pilar · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 35% menos que lo normal entre los 477 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Central Orientacion Norte, Barrio Santo Tomas Mariano Acosta 3098 Pilar.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 776491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.824
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
222 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE INTERNO DE 535 mts. con EXCELENTE UBICACION, y ORIENTACION NORTE,. Acceso muy directo desde la entrada del barrio. -BARRIO CONSOLIDADO Y MUY BUENA UBICACIÓN: A pocos minutos del Hospital Austral, Universidad Austral/IAE Business School y a menos de 10 min. del centro comercial Las Palmas del Pilar. Y Jumbo, cines, restaurants, cafes etc. • El barrio Santo Tomas, proyectado por la desarrolladora EIDICO, cuenta con 400 lotes sobre 30 ha. Con grandes espacios verdes. Hay una plaza de juegos para niños y SUM. -SEGURIDAD 24 HS CON CONTROL DE ACCESO -TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS : Red Agua corriente Red cloacal Electricidad Gas Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica5 min · 312 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva9 min · 548 m
Plaza Eva Peron16 min · 998 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Central Orientacion Norte, Barrio Santo Tomas Mariano Acosta 3098 Pilar, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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