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Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santo Tomas

Lote de 450 m² en Venta en Santo Tomas, Pilar

Lote de 450m² en Venta en Santo Tomas, Pilar · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 14% mas que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 5 cuadras de Lote de 450m² en Venta en Santo Tomas, Pilar.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 887698

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 39.623
Tamaño normal
490 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno de 450m² con orientación Suroeste en venta en el barrio cerrado Santo Tomas, Pilar. Santo Tomas se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. Es un barrio de 399 lotes distribuidos en 30 ha. Cuenta con: redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta para desagües pluviales. Cerco perimetral. SUM (Salón de Usos Múltiples), plaza de juegos y seguridad 24 hs. Forma parte de un proyecto de EIDICO que lanzó el desarrollo de dos barrios Santo Tomás y San Pablo, junto con la construcción de dos colegios y un jardín de infantes. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica2 min · 152 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 702 m
Plaza Eva Peron15 min · 943 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 450m² en Venta en Santo Tomas, Pilar, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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