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Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santo Tomas

Terreno central en venta en Santo Tomás

Barrio Privado Santo Tomás, Mariano Acosta 3098 · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Esta en lo normal

Pide USD 57.000, un 38% mas que lo normal entre los 94 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado Santo Tomás, Mariano Acosta 3098.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 867698

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 41.440
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular lote central de 480 metros. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica3 min · 162 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 696 m
Plaza Eva Peron15 min · 940 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Santo Tomás, Mariano Acosta 3098, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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