Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en venta en Santa Elena

Oportunidad Terreno / Lote en venta de 544m2 . Santa Elena. Pilar del Este

Oportunidad Terreno / Lote en venta de 544m2 . Santa Elena. Pilar del Este · Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 544 m², USD 43.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 97 de la mediana (-18,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
560 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

OPORTUNIDAD! Lote en venta. Santa Elena. Pilar del Este. Oportunidad única para invertir en un terreno en el exclusivo Barrio Santa Elena, Pilar del Este. Con una superficie total de 544 m2, este lote se encuentra ubicado en cul de sac perimetral rodeado de Barrios cerrados, ideal para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto profesional. El acceso es de asfalto, asegurando comodidad y conexión con las principales arterias de la región. Santa Elena es un barrio en crecimiento, ubicado en el complejo PILAR DEL ESTE. Es un excelente lugar para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Cuenta con una comisión interlocutora y 7 subcomisiones que con su trabajo buscan potenciar el bienestar del barrio en todos sus aspectos. Cuenta con 2 canchas de tenis (con iluminación), una cancha de fútbol (con iluminación) y vestuarios. Todo esto situado en el área de la entrada, al lado del SUM y de la plaza. Cuenta también con aparatos para realizar actividad deportiva en dos sectores del barrio. No pierdas la oportunidad de vivir esta experiencia única!. Próximamente apertura del Market dentro del barrio brindando no solo mayor comodidad a los vecinos, sino valor agregado a tu propiedad No dudes en contactarnos. A.R. CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.050/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Oportunidad Terreno / Lote en venta de 544m2 . Santa Elena. Pilar del Este, Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

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